1990〜2000年築, 専有面積10.27㎡〜30.27㎡の平均販売価格
兵庫県
41.5万円/㎡
前年比+1.4%
神戸市中央区
55.4万円/㎡
前年比+19.1%
エスリード三宮
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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7階 / 20.27㎡の場合
相場
1,095万円
54.0万円/㎡
753
981
1,209
1,437
AI査定結果
推定相場価格
1,095万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,209万円
48.4万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
エスリード三宮
1,080万円（53.3万円/㎡）/ 7階 / 20.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 1,080万円 | 53.3万円 | 7階 | 20.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,000万円 | 49.3万円 | 4階 | 20.27㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 1,070万円 | 52.8万円 | 6階 | 20.27㎡ | 1K | - |
| 2024/02/25 | 1,040万円 | 51.3万円 | 4階 | 20.27㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 930万円 | 45.9万円 | 3階 | 20.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 51.8万円 | 9階 | 20.27㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | エスリード三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,080万円 | 53.3万円 | 20.27㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/23 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅5分 | 1,210万円 | 61.3万円 | 19.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/16 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 1,070万円 | 56.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/24 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,000万円 | 52.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/21 | ワコーレ新神戸ステージ 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 850万円 | 45.5万円 | 18.7㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 870万円 | 46.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/31 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,180万円 | 53.2万円 | 22.19㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/21 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/23 | ニューブ神戸 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 770万円 | 40.0万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,200万円 | 60.5万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | エスリード三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,040万円 | 51.3万円 | 20.27㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/27 | エスリード三宮第3 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,250万円 | 64.8万円 | 19.3㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/22 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,150万円 | 55.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/28 | エスリード三宮第2 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,100万円 | 57.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、神戸市中央区では19.1%上昇しています。
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